2e hypotheek
Als u geld nodig heeft, kunt u overwegen een tweede hypotheek te nemen of uw bestaande hypotheek te verhogen. Dat is mogelijk als u overwaarde heeft: de waarde van uw woning is dan hoger dan de hypotheeksom. Een hypothecaire lening kent vaak een (veel) lagere rente dan een doorlopend krediet of een persoonlijke lening. Gebruikt u het geld om uw huis op te knappen, dan is de rente bovendien aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Als u de overwaarde consumptief besteedt, aan de aanschaf van een auto bijvoorbeeld, is de rente niet aftrekbaar. U profiteert dan toch nog van een lage rente.
Er valt wel wat aan te merken bij het afsluiten van een tweede hypotheek. Er kunnen namelijk kosten mee gemoeid zijn: notariskosten, afsluitkosten, taxatiekosten en eventueel een overlijdensrisicoverzekering. Het hangt af van uw hypotheek, de waarde van uw woning en de afspraken met uw geldverstrekker of u die kosten daadwerkelijk wil maken. Het bedrag dat u extra kwijt bent, moet niet hoger liggen dan wat u aan maandlasten bespaart vanwege de lage rente. Het is raadzaam dat eerst uit te laten rekenen. Wij zijn u daarbij uiteraard graag van dienst.
